坑害消耗渐显疲软【FAX-411】ヘンリー塚本 夏 青姦劇場 海・山・川 ハマり狂う男女，高端市集的进展也随之走低。

7月30日，港资开发商恒隆地产（00101.HK）发布半年报表露，陈说期内，总收入收尾61.14亿元港元，同比增长17%；鼓吹应占基本纯利约为17.35亿港元，同比下落22%；若商量物业重估失掉，则鼓吹应占纯利约为10.61亿港元，同比大幅下落约56%。

恒隆地产在上半年的收入仍有同比增长，主要收货于物业销售带来的孝敬。陈说期内，恒隆地产卖出了香港的皓日（The Aperture）114个住宅单元、蓝塘说念的一间大宅以及武汉“恒隆府”的4个住宅单元，合共进账港币12.28亿元的销售收入。而上年同期则无此项收入。

不外，行动恒隆地产主要收入开头的物业租借，在陈说期内收尾收入约48.86亿港元，同比下落7%；内地和香港的降幅分袂为6%、8%，收尾收入约33.38亿港元、15.48亿港元。

恒隆方面暗示，香港上半年市场复苏比预期迟缓，消耗和旅游模式调动使得零卖市场受到冲击，同期办公楼市场的供求失衡也使房钱濒临下行的压力。

这其中，位于香港中环一带的办公楼田户房钱亦出现下调，导致恒隆地产在香港岛办公楼组合录得14%的收入跌幅。合座而言，香港的零卖和办公楼收尾分袂收尾房钱收入9.4亿港元、5.07亿港元，分袂下落7%、8%。

对恒隆地产功绩影响较大的是内地业务【FAX-411】ヘンリー塚本 夏 青姦劇場 海・山・川 ハマり狂う男女，以东说念主民币计，上半年，市集和办公楼的房钱收入分袂收尾24.14亿元、5.56亿元，同比跌幅分袂为3%、4%。

在零卖物业方面，恒隆方面暗示，2023年上半年，内地消耗市场出现康健反弹，普及了收入基数；而本年同期，坑害消耗市说念捏续疲弱，影响了市集进展。其中，高端市集收入同比下落约4%；次高端市集录得增长，增幅由济南恒隆广场的1%至天津恒隆广场15%不等。此外，恒隆地产旗下的办公楼也濒临着办公空间供应多余和需求疲弱的双重挑战。

恒隆地产董事长陈文博暗示，继内地坑害市场增长连合数年翻新高后，在昔日12个月，跟着内地一线城市的外游东说念主数，尤其是赶赴日本的搭客显耀高涨（日元贬值使当地坑害价钱较内地低廉约三成），加上内地消耗信心回软，以致境内坑害市场归附昔日的惯例水平。

“尽管上海的坑害消耗趋向无边化，但值得走时的是咱们其他城市的市集的田户销售额占合座同类收益朝上一半。”陈文博暗示，深信当市场信心回暖时，“咱们的业务将进展理念念”。

值得一提的是，恒隆地产派发的中期股息为每股港币1角2仙，较前年同期减少约三分之一。

陈文博暗示，聘请这一法子的主要原因是当底下对充满挑战的大环境，上半年情况较预期中差，畴昔也要不绝稳守，是以公司需要愈加审慎答理，保留多些现款，借此裁减债务水平和利息支拨，也补助恒隆正在发展中神志标成本需要。

恒隆地产昔日的派息比率一直颇高，高于同行平均水平，陈文博称，为了永恒可捏续派息，需要作出更动。“面前营商务必严慎，并不是推广的好时机。是以，董事会以为行动一间对鼓吹负连累的公司，有必要主动聘请特殊法子保留现款，以确保公司的财务气象持重。”

小说专区

或受功绩及派息策略的影响，恒隆地产股价在30日午后跳水，盘中最大跌幅约14.7%，界限收盘，报5.64港元，跌幅约11.74%。

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郑娜

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